BEDUIT Christine : A vendre maison de village 5 pièce(s) à Saint angeau 108m² 47 000€ - Achat / Vente | BEDUIT Christine OptimHome SAINTE COLOMBE Maisons angouleme , Maisons ruelle sur touvre , Maisons pranzac , Maisons chabanais , Maisons jauldes , Maisons le gond pontouvre Vous méritez l'exclusivité ! Saint Angeau, maison de 108 m² à rénover avec une cour de 36m². La partie habitation comporte : 1 entrée, 1 séjour de 17.04m² ouvert sur un salon de 15.86 m² avec cheminée, 1 cuisine à réaménager, 1 salle d'eau de 4.02 m² avec lavabo et douche, 1 large escalier en bois monte à l'étage où se trouve 3 chambres de 10.61 m² à 18.61 m², ainsi qu'un grenier aménageable d'environs 50 m². La cour avec terrasse à l'arrière et le carport donne sur une place proche des commerces. Elle est fermée par un portail, possibilité de rentrer une voiture. Les huisseries sont en bois et simple vitrage. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Cette maison ensoleillée à réaménager, se trouve près de tous commerces, écoles, médecin et pharmacie ainsi que les bus pour Angoulême. Idéal pour investisseur-locatif ou rénovation. A visiter !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,90% TTC du prix du bien. Contactez Christine BEDUIT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423569177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 http://www.beduit.optimhome.com (réf. 830039642751 / 369914 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Saint Angeau. Investisseur, Maison à renover de 108 m² avec cour, proche des commerces.

Saint Angeau, maison de 108 m² à rénover avec une cour de 36m². La partie habitation comporte : 1 entrée, 1 séjour de 17.04m² ouvert sur un salon de 15.86 m² avec cheminée, 1 cuisine à réaménager, 1 salle d'eau de 4.02 m² avec lavabo et douche, 1 large escalier en bois monte à l'étage où se trouve 3 chambres de 10.61 m² à 18.61 m², ainsi qu'un grenier aménageable d'environs 50 m². La cour avec terrasse à l'arrière et le carport donne sur une place proche des commerces. Elle est fermée par un portail, possibilité de rentrer une voiture.

Les huisseries sont en bois et simple vitrage. Chauffage électrique. Tout à l'égout.

Cette maison ensoleillée à réaménager, se trouve près de tous commerces, écoles, médecin et pharmacie ainsi que les bus pour Angoulême.

Idéal pour investisseur-locatif ou rénovation. A visiter !!!





Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,90% TTC du prix du bien. Contactez Christine BEDUIT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423569177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 http://www.beduit.optimhome.com (réf. 830039642751 / 369914 )

** 47 000 € honoraires inclus | 42 000 € hors honoraires | Honoraires : 11.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    47000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface séjour
    17 m2
  • Surface terrain
    117 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    G
  • Valeur conso annuelle énergie
    531 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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