BEDUIT Christine : A vendre appartement 2 pièce(s) à Angouleme 55m² 85 000€ - Achat / Vente | BEDUIT Christine OptimHome SAINTE COLOMBE 2 pièces angouleme , 2 pièces l'isle d'espagnac , 2 pièces ruelle sur touvre , 2 pièces pranzac , 2 pièces champniers , 2 pièces chabanais Vous méritez l'exclusivité ! Situé au coeur d' Angoulême , dans une résidence calme et sécurisée, appartement très agréable de 55.30 m² avec un séjour de 23.67 m² lumineux avec baies vitrées, 1 cuisine ouverte de 9.97 m² aménagée et équipée, 1 chambre spacieuse fermée de 15 m² avec placard de rangement, 1 salle d'eau de 6.66 m² avec douche, 2 vasques, wc. Tout à l'égout. Chauffage collectif par chaudière gaz de ville sur radiateurs. Loué actuellement : 530 euros charges comprises, Compteur électrique indépendant. Parking gratuit à partir de 17h dans la rue ou abonnement préférentiel au parking souterrain pour les riverains. Idéal pour investissement immobilier locatif. Charges copropriété annuelles : 1500e, taxes foncières : 938e . Proches tous commerces, bus, écoles. Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix du bien. Contactez Christine BEDUIT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423569177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 http://www.beduit.optimhome.com (réf. 830033113194 / 371820 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Angoulême. Appartement 55.30 m² en parfait état dans une résidence calme.

Situé au coeur d' Angoulême , dans une résidence calme et sécurisée, appartement très agréable de 55.30 m² avec un séjour de 23.67 m² lumineux avec baies vitrées, 1 cuisine ouverte de 9.97 m² aménagée et équipée, 1 chambre spacieuse fermée de 15 m² avec placard de rangement, 1 salle d'eau de 6.66 m² avec douche, 2 vasques, wc. Tout à l'égout. Chauffage collectif par chaudière gaz de ville sur radiateurs. Loué actuellement : 530 euros charges comprises, Compteur électrique indépendant. Parking gratuit à partir de 17h dans la rue ou abonnement préférentiel au parking souterrain pour les riverains. Idéal pour investissement immobilier locatif. Charges copropriété annuelles : 1500e, taxes foncières : 938e .

Proches tous commerces, bus, écoles. Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix du bien. Contactez Christine BEDUIT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423569177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 http://www.beduit.optimhome.com (réf. 830033113194 / 371820 )

** 85 000 € honoraires inclus | 80 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Ville
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    85000 EUR
  • Charges copropriété
    125 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Quote part de charges
    1500

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz

Surfaces

  • Surface
    55 m2
  • Surface séjour
    24 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    334 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
BEDUIT Christine Le Puycharaud - 16230 SAINTE COLOMBE Agent commercial - RSAC: 42356917700052 - Ville du greffe: ANGOULEME Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.