BEDUIT Christine : A vendre maison 8 pièce(s) à Asnieres sur nouere 210m² 270 400€ - Achat / Vente | BEDUIT Christine OptimHome SAINTE COLOMBE Maisons A vendre Maisons angouleme , Maisons A vendre Maisons ruelle sur touvre , Maisons A vendre Maisons l'isle d'espagnac , Maisons A vendre Maisons asnieres sur nouere , Maisons A vendre Maisons magnac sur touvre , Maisons A vendre Maisons mansle Vous méritez l'exclusivité ! Asnières sur Nouère. 7 kms d'Angoulême et 5 mn de Fléac. Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et d'une maison locative. La maison d'habitation de 130 m² comprend : 1 entrée avec placard de 5.30 m², 1 cuisine de 15.64 m², 1 véranda / salle à manger avec placard de 23.28 m², 1 salon avec cheminée et insert de 25.89 m², 1 espace bar de 9.43 m², 1 dégagement de 7.40 m², 1 chambre de 10.77 m², 1 chambre de 9.64 m² avec placard , 1 chambre de 12.16 m² avec placard , 1 salle de bains avec douche et baignoire de 8.02 m², 1 wc, 1 garage de 130 m² avec cave. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. La maison locative de 85 m² (louée actuellement) comprend : 1 cuisine/ salle à manger commune de 35 m², 1 wc commun, 2 chambres de 22 m² avec salle d'eau louées indépendamment, 1 carport extérieur pour 2 voitures. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Le loyer est de 440 e par mois /chambre toutes charges comprises. Les deux maisons sont en cours de raccordement au tout à l'égout. Le terrain de 2000 m² est clos et arboré. Portail automatique. Piscine10/5. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Christine BEDUIT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423569177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 http://www.beduit.optimhome.com (réf. 830035708746 / 375648 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Asnières sur Nouère. 7 kms d'Angoulême et 5 mn de Fléac, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et d'une maison locative

Asnières sur Nouère. 7 kms d'Angoulême et 5 mn de Fléac. Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et d'une maison locative.

La maison d'habitation de 130 m² comprend : 1 entrée avec placard de 5.30 m², 1 cuisine de 15.64 m², 1 véranda / salle à manger avec placard de 23.28 m², 1 salon avec cheminée et insert de 25.89 m², 1 espace bar de 9.43 m², 1 dégagement de 7.40 m², 1 chambre de 10.77 m², 1 chambre de 9.64 m² avec placard , 1 chambre de 12.16 m² avec placard , 1 salle de bains avec douche et baignoire de 8.02 m², 1 wc, 1 garage de 130 m² avec cave. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible.

La maison locative de 85 m² (louée actuellement) comprend : 1 cuisine/ salle à manger commune de 35 m², 1 wc commun, 2 chambres de 22 m² avec salle d'eau louées indépendamment, 1 carport extérieur pour 2 voitures. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.

Le loyer est de 440 e par mois /chambre toutes charges comprises.

Les deux maisons sont en cours de raccordement au tout à l'égout.

Le terrain de 2000 m² est clos et arboré. Portail automatique. Piscine10/5. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Christine BEDUIT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423569177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 http://www.beduit.optimhome.com (réf. 830035708746 / 375648 )

** 270 400 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    270400 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1981

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    2094 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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