BEDUIT Christine : A vendre maison 10 pièce(s) à Saint estephe 364m² 535 500€ - Achat / Vente | BEDUIT Christine OptimHome SAINTE COLOMBE Maisons A vendre Maisons angouleme , Maisons A vendre Maisons ruelle sur touvre , Maisons A vendre Maisons pranzac , Maisons A vendre Maisons mansle , Maisons A vendre Maisons l'isle d'espagnac , Maisons A vendre Maisons saint angeau Vous méritez l'exclusivité ! Dordogne, à Saint Estèphe. La métairie comprend deux bâtisses accolées ne formant qu'un seul bâtiment. La cour avec ses jardins s'ouvrent sur les dépendances comprenant des granges, des écuries et des porcheries dont une partie est classée par le parc régional. La demeure principal de 321 m² comprend une entrée de 21.14 m², 1 wc, 4 chambres de 15 à 22 m² avec cabinet de toilette chacune, un atelier d'artiste de 50 m² avec grande cheminée. Au 1er étage : 1 séjour de 43.50 m² avec cheminée, parquet et poutres, 1 cuisine, 1 dégagement, 1 wc, 1 salle de bains, 1 bureau avec grande cheminée, un salon de 51.85 m² avec cheminée. A l'arrière : 1 gîte de 43 m² comprenant : 1 pièce de vie de 24.26 m² avec coin cuisine et poêle à bois, 1wc, 1 chambre en mezzanine avec salle d'eau. Sur le côté  : 3 granges dont une avec cave, 1 local technique avec un four à pain fonctionnel, chaudière fioul basse calories. 9000 m² de terrain avec fruitiers. De l'autre côté de la voie communale : 2 granges en parfait état sur 3000 m² de terrain. Cette propriété a été restaurée en gardant le charme et l'authenticité de ce haut lieu.  La voie commune de ce hameau est sans issue et bordée d'étangs. 5kms du centre de St Estèphe et de Piégut, 13 kms de Nontron. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Christine BEDUIT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423569177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 http://www.beduit.optimhome.com (réf. 830037474017 / 414883 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Saint Estèphe, Dordogne. Maison forte du 16ème siècle, gîte et dépendances.

Dordogne, à Saint Estèphe. La métairie comprend deux bâtisses accolées ne formant qu'un seul bâtiment. La cour avec ses jardins s'ouvrent sur les dépendances comprenant des granges, des écuries et des porcheries dont une partie est classée par le parc régional.

La demeure principal de 321 m² comprend une entrée de 21.14 m², 1 wc, 4 chambres de 15 à 22 m² avec cabinet de toilette chacune, un atelier d'artiste de 50 m² avec grande cheminée.

Au 1er étage : 1 séjour de 43.50 m² avec cheminée, parquet et poutres, 1 cuisine, 1 dégagement, 1 wc, 1 salle de bains, 1 bureau avec grande cheminée, un salon de 51.85 m² avec cheminée.

A l'arrière : 1 gîte de 43 m² comprenant : 1 pièce de vie de 24.26 m² avec coin cuisine et poêle à bois, 1wc, 1 chambre en mezzanine avec salle d'eau.

Sur le côté  : 3 granges dont une avec cave, 1 local technique avec un four à pain fonctionnel, chaudière fioul basse calories. 9000 m² de terrain avec fruitiers.

De l'autre côté de la voie communale : 2 granges en parfait état sur 3000 m² de terrain.

Cette propriété a été restaurée en gardant le charme et l'authenticité de ce haut lieu. 

La voie commune de ce hameau est sans issue et bordée d'étangs.

5kms du centre de St Estèphe et de Piégut, 13 kms de Nontron.













Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Christine BEDUIT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423569177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 http://www.beduit.optimhome.com (réf. 830037474017 / 414883 )

** 535 500 € honoraires inclus | 510 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    535500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Bois

Extérieur

  • Année construction
    1500

Surfaces

  • Surface
    364 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrain
    12047 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    321 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    81 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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